모난집

아파트 분양 청약에 대해서 잘 모른다면? 청약ABC 보기 e편한세상 부평 그랑힐스 청약 관련 사항 요약 구분 내용 주택명 e편한세상 부평 그랑힐스 주택구분 민영주택 공급위치 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일원 공급규모 2,902세대 모집공고일 2020년 12월 31일 청약접수: 특별공급 해당지역 2021년 1월 11일, 기타지역 2021년 1월 11일 청약접수: 1순위 해당지역 2021년 1월 12일, 기타지역 2021년 1월 13일 청약접수: 2순위 해당지역 2021년 1월 14일, 기타지역 2021년 1월 14일 해당지역 인천 기타지역 서울, 경기 당첨자 발표일 2021년 1월 20일 계약일 2021년 2월 1일 ~ 2월 7일 입주예정월 2023년 10월 공급 방법별 세대수 특별공급 1,426..

정부 부동산 정책 보기 신임 국토교통부 변창흠 장관의 취임사를 통해서 정책 방향을 살펴볼 수 있다. 말과글 전문 (출처: [취임사] 변창흠 국토교통부 장관 취임사, 국토교통부말과글) 국토교통 가족 여러분! 반갑습니다. 전 세계적으로 방역위기, 기후위기, 경제침체로 어려움을 겪는 가운데 주거 문제까지 겹쳐 국민 여러분의 걱정과 아픔이 어느 때보다 크시리라 생각합니다. 이 어려운 시기에 대한민국의 국토와 주거, 교통 문제를 다루는 부처의 책임자로서 국민과 국토교통부 직원 여러분 앞에 서게 되니 무거운 책임감을 느낍니다. 우리 국토교통부는 1948년 교통부, 1955년 건설부 설치 이래 무려 72년 동안 "국민의 보금자리"와 "국민의 이동"을 책임지는 주무 부처로서 그 누구도 해 내지 못한 수많은 성과들을 만..

아파트 분양 청약에 대해서 잘 모른다면? 청약ABC 보기 부평 캐슬앤더샵 퍼스트 청약 관련 사항 요약 구분 내용 주택명 부평 캐슬앤더샵 퍼스트 주택구분 민영주택 공급위치 인천광역시 부평구 청천동 104번지 일원 공급규모 1,140세대 모집공고일 2020년 12월 30일 청약접수: 특별공급 해당지역 2021년 1월 11일, 기타지역 2021년 1월 11일 청약접수: 1순위 해당지역 2021년 1월 12일, 기타지역 2021년 1월 13일 청약접수: 2순위 해당지역 2021년 1월 14일, 기타지역 2021년 1월 14일 해당지역 인천 기타지역 서울, 경기 당첨자 발표일 2021년 1월 21일 계약일 2021년 2월 1일 ~ 2월 10일 입주예정월 2023년 11월 공급 방법별 세대수 특별공급 559세대, ..

아파트 분양 청약에 대해서 잘 모른다면? 청약ABC 보기 고양장항 공공주택지구 A-5블록 신혼희망타운 공공분양 요약 구분 내용 이름 고양장항 공공주택지구 A-5블록 신혼희망타운 주택구분 국민주택: 신혼희망타운 공급위치 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원 고양장항 공공주택지구내 A-5블록 공급규모 A-5블록 총 759호 중 신혼희망타운(공공분양) 444호 모집공고일 2020년 12월 29일 청약접수 2021년 1월 12일 10시부터 2021년 1월 13일 17시 접수방법 LH청약센터에서 인터넷 접수 apply.lh.or.kr 해당지역 경기도 고양시 기타지역 수도권(서울특별시,인천광역시, 경기도) 당첨자 발표일 2021년 1월 22일 당첨자 서류접수 2021년 2월 15일부터 2021년 2월 19일 ■ 방문..

아파트 분양 청약에 대해서 잘 모른다면? 청약ABC 보기 고양장항 공공주택지구 A-4블록 신혼희망타운 공공분양 요약 구분 내용 이름 고양장항 공공주택지구 A-4블록 신혼희망타운 주택구분 국민주택: 신혼희망타운 공급위치 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원 고양장항 공공주택지구내 A-4블록 공급규모 A-4블록 총 1,566호 중 신혼희망타운(공공분양) 994호 모집공고일 2020년 12월 29일 청약접수 2021년 1월 12일 10시부터 2021년 1월 13일 17시 접수방법 LH청약센터에서 인터넷 접수 apply.lh.or.kr 해당지역 경기도 고양시 기타지역 수도권(서울특별시,인천광역시, 경기도) 당첨자 발표일 2021년 1월 21일 당첨자 서류접수 2021년 1월 29일부터 2021년 2월 10일 ■ ..

정부 부동산 정책 보기 ※ 데스크탑에서 본다면, 웹브라우저를 최대 크기로 키워서 보면 왼쪽편에 목차가 나타나서 원하는 부분을 찾아서 보기가 좋다. 보도자료 전문 (출처: LH 전세형 공공임대주택 1.4만호 전국 입주자 모집, 국토교통부 보도자료) "본 보도자료는 국토교통부에서 공공누리 제1유형으로 개방한 저작물입니다." 웹페이지 요약 설명 국토교통부는 대도시권광역교통위원회 심의(’20.12.4)를 거쳐 남양주왕숙(6만 6천호)과 고양창릉(3만 8천호)의 광역교통개선대책을 확정하였다. 광역교통개선대책은 신도시 조성 및 신규 교통대책 추진에 따른 교통량 변화 등에 대한 교통전문기관 용역, 한국교통연구원(KOTI) 검증, 지방자치단체 협의, 대광위 심의 등을 거쳐 확정되었다. 3기 신도시 광역교통개선대책은 서..

정부 부동산 정책 보기 ※ 데스크탑에서 본다면, 웹브라우저를 최대 크기로 키워서 보면 왼쪽편에 목차가 나타나서 원하는 부분을 찾아서 보기가 좋다. 설명자료 전문 (출처: 2020년 12월 23일 ｢[설명] 향후 2년간 수도권에는 연평균 18.6만호의 아파트가 공급됩니다.｣, 국토교통부 설명자료) "본 보도자료는 국토교통부에서 공공누리 제1유형으로 개방한 저작물입니다." 향후 2년간 수도권에는 연평균 18.6만호의 아파트가 공급됩니다. ◈ 내년 서울, 경기 입주물량 ‘뚝’...더 큰 전세대란 오나 ㅇ 민간조사 결과 향후 2년간 주택공급 물량이 경기 ‘21년 10.4만 ’22년 8.3만, 서울 ‘21년 2.7만 ’22년 1.7만 가구로 감소 전망..

아파트 분양 청약에 대해서 잘 모른다면? 청약ABC 보기 힐스테이트 리슈빌 강일 청약 관련 사항 요약 구분 내용 주택명 힐스테이트 리슈빌 강일 주택구분 민영주택 공급위치 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭 공급규모 809세대 모집공고일 2020년 12월 18일 청약접수: 특별공급 해당지역 2020년 12월 28일, 기타지역 2020년 12월 28일 청약접수: 1순위 해당지역 2020년 12월 29일, 기타지역 2020년 12월 29일 청약접수: 2순위 해당지역 2020년 12월 30일, 기타지역 2020년 12월 30일 해당지역 서울시 기타지역 경기, 인천 당첨자 발표일 2021년 1월 7일 계약일 2021년 1월 18일 ~ 1월 24일 입주예정월 2023년 9월 공급 방법별 세대수 특별..

아파트 분양 청약에 대해서 잘 모른다면? 청약ABC 보기 고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 청약 관련 사항 요약 구분 내용 주택명 고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 주택구분 민영주택 공급위치 경기도 평택시 고덕면 고덕국제화지구EBC-2BL 공급규모 660세대 모집공고일 2020년 12월 18일 청약접수: 특별공급 해당지역 2020년 12월 28일, 기타경기 2020년 12월 28일, 기타지역 2020년 12월 28일 청약접수: 1순위 해당지역 2020년 12월 29일, 기타경기 2020년 12월 29일, 기타지역 2020년 12월 29일 청약접수: 2순위 해당지역 2020년 12월 30일, 기타경기 2020년 12월 30일, 기타지역 2020년 12월 30일 해당지역 경기도 ..

A. 소득세법 시행령 제167조의 10에 자세히 나와 있다. 내용은 다음과 같다. 소득세법 시행령 제167조의 10 제167조의10(양도소득세가 중과되는 1세대 2주택에 해당하는 주택의 범위) ① 법 제104조제7항제1호에서 "대통령령으로 정하는 1세대 2주택에 해당하는 주택"이란 국내에 주택을 2개(제1호에 해당하는 주택은 주택의 수를 계산할 때 산입하지 않는다) 소유하고 있는 1세대가 소유하는 주택으로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하지 않는 주택을 말한다. 1. 「수도권정비계획법」 제2조제1호에 따른 수도권(이하 이 조에서 "수도권"이라 한다) 및 광역시ㆍ특별자치시(광역시에 소속된 군, 「지방자치법」 제3조제3항ㆍ제4항에 따른 읍ㆍ면 및 「세종특별자치시 설치 등에 관한 특별법」 제6조제3항에 따른..

A. 소득세법 시행령 제167조의 3에 자세히 나와 있다. 내용은 다음과 같다. 소득세법 시행령 제167조의 3 제167조의3(1세대 3주택 이상에 해당하는 주택의 범위) ①법 제104조제7항제3호에서 "대통령령으로 정하는 1세대 3주택 이상에 해당하는 주택"이란 국내에 주택을 3개 이상(제1호에 해당하는 주택은 주택의 수를 계산할 때 산입하지 않는다) 소유하고 있는 1세대가 소유하는 주택으로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하지 않는 주택을 말한다. 1. 「수도권정비계획법」 제2조제1호에 따른 수도권(이하 이 조에서 "수도권"이라 한다) 및 광역시ㆍ특별자치시(광역시에 소속된 군, 「지방자치법」 제3조제3항ㆍ제4항에 따른 읍ㆍ면 및 「세종특별자치시 설치 등에 관한 특별법」 제6조제3항에 따른 읍ㆍ면에 해..

A. 보통의 경우 두 번째 주택을 취득한지 3년 이내에 팔면 피할 수 있다. 소득세법 시행령 제167조의 10에 양도소득세가 중과되는 1세대 2주택 해당 범위가 자세히 나와 있다. ① 법 제104조제7항제1호에서 "대통령령으로 정하는 1세대 2주택에 해당하는 주택"이란 국내에 주택을 2개(제1호에 해당하는 주택은 주택의 수를 계산할 때 산입하지 않는다) 소유하고 있는 1세대가 소유하는 주택으로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하지 않는 주택을 말한다. 각 호에 해당된다면 중과되지 않는다고 볼 수 있다. 각 호 중 8호를 보면 다음과 같다. 8. 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득(자기가 건설하여 취득한 경우를 포함한다)함으로써 일시적으로 2주택을 소유하게 되는 경우의 종전..

정부 부동산 정책 보기 ※ 데스크탑에서 본다면, 웹브라우저를 최대 크기로 키워서 보면 왼쪽편에 목차가 나타나서 원하는 부분을 찾아서 보기가 좋다. 보도자료 전문 (출처: LH 전세형 공공임대주택 1.4만호 전국 입주자 모집, 국토교통부 보도자료) "본 보도자료는 국토교통부에서 공공누리 제1유형으로 개방한 저작물입니다." 웹페이지 요약 설명 국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사는 지난 11월 19일 발표한 ‘서민‧중산층 주거안정 지원방안’에 따라 12월 21일(월)부터 전세형 공공임대주택*의 입주자 모집 공고를 시작한다고 밝혔다. * 시중 전세가의 80% 수준인 임대료를 최대 80%(기존 60%)까지 보증금으로 부담하고 월 임대료를 최소화하여 전세와 유사하게 공급하는 공공임대주택 모집 규모는 총 14..

A. LG전자 통돌이 일반세탁기의 고장신고전 확인사항과 에러 코드, 에러 원인과 해결책은 아래와 같다. (출처: LG서비스 통돌이 일반세탁기 제품 사용설명서) 에러 코드에 따른 원인과 해결책 에러 코드 또는 증상 원인 해결책 세탁물 불균형 UE 세탁물을 고르게 펴주세요. 탈수 시 진동, 소음이 요란합니다. □ 세탁물이 한쪽으로 치우쳐 있습니까? 세탁물을 고르게 펴십시오. □ 제품이 수평으로 설치되어 있습니까? 바닥이 단단하고 고른 장소에 설치하고 수평 상태를 확인하여 끄덕거림이 없는지 확인하십시오. 탈수가 안됩니다. □ 인형, 니트류 등을 하나만 세탁했습니까? 인형은 치우침에 의해 탈수가 안 될 수 있습니다. 니트류는 골고루 펴서 다시 한 번 진행하십시오. □ 소재가 다른 두 종류의 이불을 같이 세탁했습..

정부 부동산 정책 보기 ※ 데스크탑에서 본다면, 웹브라우저를 최대 크기로 키워서 보면 왼쪽편에 목차가 나타나서 원하는 부분을 찾아서 보기가 좋다. 보도자료 전문 (출처: 규제지역 지정 및 실거래 조사·현장단속 강화, 국토교통부 보도자료) "본 보도자료는 국토교통부에서 공공누리 제1유형으로 개방한 저작물입니다." 웹페이지 요약 설명 ◇ 부산 9곳, 대구7곳, 광주5곳, 울산2곳 및 파주·천안·전주·창원·포항 등 총 36곳을 조정대상지역으로 신규지정 - 창원 의창은 투기과열지구로 신규지정 - 인천 중구·양주시·안성시 일부 읍면은 조정대상지역 해제 ☞ 18일(금) 00:00시부터 규제지역 지정·해제 효력 발생 ◇ 교란행위 등이 포착된 지역에 대한 고강도 조사 착수 국토교통부(장관 김현미)는 지자체 의견수렴 및..

A. 쿠쿠 IH전기압력밥솥 고장신고 전 확인사항과 이상점검 표시 발생시 해결방법은 다음과 같다. (출처: 쿠쿠 홈페이지 설명서 자료실 설명서) 고장신고 전 확인사항 증상 확인사항 조치사항 밥이 되지 않을 때 □ 압력취사 백미 쾌속 버튼을 눌렀습니까? □ 취사중 정전이 되지 않았습니까? □ 원하는 메뉴 선택 후 반드시 입력취사 백미 쾌속 버튼을 1회 눌러 표시부에 [ ] 표시가 나타나는지 화인시오. □ 정전보상 기능에 대해서는 14쪽을 참조 하십시오 밥이 설익거나 퍼석할 때 또는 층밥이 될 때 □ 계량컵을 사용하셨습니까? □ 물 조절은 정확히 하셨습니까? □ 쌀을 깨끗이 씻었습니까? □ 쌀을 장시간 불린 후 취사하셨습니까? □ 쌀을 개봉한지 오래되어 너무 말라있지 않습니까? □ 16~17쪽을 참조하여 올바..

A. 고무 패킹을 갈아줘야 한다. 쿠쿠 전기압력밥솥을 7년째 쓰고 있다. 3~4년 정도 쓰면 밥을 할 때 김이 새기 시작한다. 고무 패킹이 오래되어서 그렇다. 고무는 수명이 길지 않으니까. 고무 패킹만 사서 직접 교체해주면 잘 작동한다. 고무 패킹은 1만 6천원 정도에 살 수 있다. 고무패킹교체는 누구나 쉽게 할 수 있다. 굳이 서비스 센터에 갈 필요 없다. 쿠팡에서도 고무패킹을 살 수 있다. 압력 밥솥 모델명으로 검색하자. 쿠쿠 CRP-BHXB0610FS 밥솥용 내솥(248F) 고무패킹을 쿠팡에서 배송비 포함 16,000원에 판다. (파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음을 밝힌다.)

A. 삼성전자 드럼세탁기 고장신고 전 확인사항과 오류 코드 발생 시 진단과 해결방법은 다음과 같다. (출처: 삼성전자서비스 드럼세탁기 제품 설명서) 고장신고 전 확인사항 증상 조치 전원이 들어오지 않아요. • 세탁기의 전원 버튼을 눌러 주세요. • 전원 플러그를 끼워 주세요. • 누전차단기를 ON으로 해주세요. 동작이 되지 않아요. • 본 제품은 220 V~ 전용입니다. • 세탁기의 전원 버튼을 눌러 주세요. 문을 닫고 [동작/일시정지] 버튼을 눌러 주세요. • 물이 설정된 물높이에 채워질 때까지 기다려 주세요. • 수도꼭지를 열어 주세요. • 전력이 약해지거나 이상 발열로 인한 화재의 원인이 되므로 사용하지 마세요. 급수가 안 되요. • 급수호스 연결부에 있는 거름망을 청소 해주세요. 처음 사용 시 이..

발코니 외벽쪽 벽면에 잔뜩 생긴 곰팡이 지난해에도 펴서 곰팡이 제거제를 뿌리고 닦았는데 올해도 생기기 시작했다. 역시 곰팡이는 한번 생기면 계속 생긴다. 창고 벽면과 샷시가 맞닿는 저 벽면에 저렇게 잔뜩 생긴다. 가을쯤에 발랐어야 했는데... 원인은 결로다. 외부와 내부의 온도차로 외부에 맞닿아 있는 내벽에 주로 저렇게 생긴다. 곰팡이 제거제가 없어서 그냥 살균소독제를 뿌렸다. 핸디코트 아크릴릭필러 바르기 예전에도 이런 경우 간단히 핸디코트 외부용을 발라서 해결했다. 계속 미뤘는데 올해 더 심해졌으니 핸디코트를 발라야겠다고 마음 먹었다. 절대 내부용을 발라서는 안 된다. 외부용이다! 내부용은 물에 약하다. 결로 현상이 심한 부분에 바르면 시간이 지나면 밀가루 반죽처럼 되면서 흘러 내린다. 외부용은 물에 ..

A. 조세 형평성을 위해서 필요하다! 현재 양도소득세 비과세 기준(출처: Q. 양도소득세 비과세 기준은?)요약하면 다음과 같다. 조건1. 실거래가 9억원 이하. (그렇다고 9억원에 팔 필요는 없다. 비싸게 팔 수 있으면 무조건 좋다.)(9억원이 넘어도 9억원까지는 비과세 혜택을 계속 본다)조건2. 1세대 1주택자인 경우 조정대상지역이 아니라면? 2년 보유 조정대상지역이라면? 보유기간 2년 이상 거주기간 2년 이상 조건3. (이런 저런 이유로) 일시적 2주택자인 경우 주로 1세대 1주택자한테 아주 큰 혜택을 주고 있다. 문제는 이 혜택에 횟수 제한도 총액 제한도 없다는 것이다. 왜 양도소득세 비과세 총액 제한이 필요한가조세 형평성 차원에서 필요하다.예를 들어보자.A란 사람은 2000년에 빌라를 하나 2억에..