광명1구역 개요
광명뉴타운 중에서 가장 북쪽에 위치,
광명11구역 다음으로 규모가 큰 구역.
광명북 초, 중, 고가 모두 가까운 편.
개봉역과 광명사거리역은
걸어서 다니기에는 먼 거리.
| 명칭 | 광명1R 재정비촉진구역 |
| 위치 | 경기도 광명시 광명1동 9-8번지 일대 |
| 면적 | 163,168.6제곱미터 |
| 건축계획 | 총 세대수 3,585세대 (임대 635세대(17.7%)) 지하 3층~지상 28층 규모 - 전용면적 40㎡이하 : 541세대(15.0%) [임대 317세대] - 전용면적 40~60㎡이하 : 1,675세대(46.8%) [임대 318세대] - 전용면적 60~85㎡이하 : 1,311세대(36.6%) - 전용면적 85㎡초과 : 58세대(1.6%) |
| 시공사 | GS건설, 포스코, 한화건설 |
| 조합원수 | 2,605명 |
| 일반분양 | 345세대 예상(총 3,585 - 조합원 2,605 - 임대 635) |
| 주변 정보 | □ 1호선 개봉역까지 도보 20분 내외 □ 7호선 광명사거리역까지 도보 25분 내외 □ 광명북초등학교, 광명북중학교, 광명북고등학교 가까움 □ 2019년 12월 17일 분양가상한제 적용지역 확대되어 포함됨 |
| 추진현황 | 2009. 12. 4. 광명 재정비촉진계획 결정. 고시 2010. 12.23. 조합설립추진위원회 구성 및 승인 2012. 1. 11. 조합설립인가 2016. 6. 24. 사업시행인가 2020. 4. 28. 관리처분계획인가 2020. 4. 28.기준 이주준비중 |
광명1구역 결정도
현재 지도 보기
주변 시세
광명철산 두산위브 아파트
2007년 3월 준공. 900세대.
전용 59제곱미터 4억 9천~5억
전용 84제곱미터 6억 3~4천
참고자료
□ 광명시청 광명뉴타운사업 재개발정비사업 추진현황
□ 광명1R구역 정비계획 광명시청 자료
□ 광명1구역 조합 홈페이지 cafe.daum.net/km1r0038
□ "지난달(4월) 28일 광명시는 광명1R구역 재개발 조합(조합장 문정모)이 신청한 관리처분계획(안)을 인가했다고 고시했다.
이에 따르면 이 사업은 광명시 광복로43번길 1(광명동) 일원 16만3004㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 21.51%, 용적률 296.17%를 적용한 지하 3층~지상 28층 규모의 공동주택 3585가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다."
(출처: [아유경제_재개발] 광명1R구역 재개발, 관리처분인가 ‘성공’, 아유경제, 2020. 5. 6.)
□ 2019년 12월 17일 분양가상한제 적용지역 확대되어 경기도 광명시 4개동 광명, 소하, 철산, 하안동이 포함됨.
(출처: 정책위키 분양가상한제)
□ "광명시는 2020년 현재 서울과 세종을 제외하고 투기과열지구와 조정대상지역으로 동시 지정된 몇 안되는 지역이다. 2중 규제가 적용되는 지역은 광명 외에는 과천·성남·하남시 정도다. 광명의 위상을 이처럼 띄운 마지막 동력원은 KTX광명역과 옛 광명역(현 광명사거리역)을 중심으로 새 아파트들이 대거 들어서는 광명뉴타운이다. 서울지하철 7호선 광명사거리역과 철산역 일대 230만㎡ 다세대주택·빌라촌이 23개 구역으로 분할해, 주택 4만5000가구를 공급하는 재개발 사업으로 시작됐다."
(출처: [2020 여기, 타임캡슐에 담다] ⑦광명의 천지개벽, 철도는 도시의 얼굴을 바꾼다, 조선비즈, 2020. 6. 20.)