현재도 이미 수도권 전철 4호선이 지나고, 관악대로, 안양판교로의 길목이라 도로교통도 뛰어난 교통 요충지이지만,
앞으로 인덕원~동탄 복선전철, 월곶~판교선이 지나게 되어 트리플 환승역 확정,
GTX-C 개통의 수혜도 예측되는 인덕원역 인근 지역.
안양시의 개발 계획을 살펴보면, 인근 그린벨트 지역에 주거단지와 복합환승센터, 일자리를 위한 청년스마트 타운 등이 들어설 예정이다.
개요
| 대상지 | 인덕원 주변 | 관양고 주변 |
| 위치 | 관양 1․2동 인덕원역 주변 | 관양고 주변 |
| 사업량 | 150,974㎡ | 157,081㎡ |
| 사업기간 | 도시개발구역지정일(미정) ~2023년(부지조성) | 도시개발구역지정일(2019.5.1.) ~202년(부지조성) |
| 개발방향 | 역세권활성화,일자리창출 | 친환경주거단지조성 |
| 개발내용 | 청년스마트타운등복합단지조성 [환승,업무,산업,주거등] | 주거단지조성 [공동주택,단독주택등] |
| 사업방식 | 수용․사용방식(경기도시공사) | 수용․사용방식(경기도시공사) |
추진경위
[인덕원주변]
○2018.12.31.: 주민공람공고
○2019.1.~2019.6.: 관계기관(부서)협의,의회의견청취,도시계획위원회자문
○2019.7.~: 개발제한구역해제신청,중앙부처및경기도등관계기관협의
[관양고주변]
○2017.6.30.: 주민공람공고
○2017.7.~2017.1.: 관계기관(부서)협의,의회의견청취,도시계획위원회자문
○2017.12.~2018.12.: 개발제한구역해제신청,중앙부처및경기도관계기관협의,경기도도시계획위원회심의
○2019.2.19.: 개발제한구역해제결정고시(경기도고시제2019-39호)
○2019.5.1.: 도시개발구역지정고시(안양시고시제2019-82호)
○2019.1.29.: 개발계획수립고시(안양시고시제2019-218호)
※붙임:관양고주변토지이용계획
향후추진계획
☞향후추진 일정은 협의,심의 등 일정에 따라 변경될 수 있음.
| 인덕원 주변 | 관양고 주변 |
| 2019.12.~2020.6 GB해제및도시개발구역지정 | 2019.12.~2020.6 실시계획인가및보상협의 |
| 2020.7.~2021.6. 실시계획인가및보상협의 | 2020.7.~202.12. 부지조성공사 |
| 2021.7.~2023.12. 부지조성공사 |
․ 인덕원 주변지역에 입주할 대상은 공동주택(아파트) 800세대 외 환승시설, 업무시설, 기업, 단독주택, 근린생활시설 등이 계획되어 있음
․ 관양고 주변지역에 입주할 대상은 공동주택(아파트) 1,300세대 외 연립, 단독, 사회복지시설, 근린시설 등이 계획되어 있음
위치도
토지이용 계획도
자료출처
□ 안양시보 제2020-88호 안양시 스마트도시계획(안) 공람 공고
□ 안양시보 2018-230호 전략환경영향평가항목 등의 결정내용 공개 공고(인덕원 주변 개발제한구역 해제)
붙임1) 전략환경영향평가항목 등의 결정내용