Q. 부동산 시장에서 풍선효과란?

A. 정부에서 주택가격이 오른 지역의 규제를 강화하면 비규제 지역의 주택가격이 오르는 현상을 말한다.

풍선을 누르면 누른 쪽은 들어가지면

안 누른 쪽은 올라가는 것과 비슷해서 

풍선효과란 이름이 붙었다.

 

풍선을 누르는 것은 정부의 규제,

규제지역 가격 안정은 누른 효과,

안 누른 쪽은 비규제지역,

비규제지역 가격 폭등은

풍선이 올라가는 것과 비슷하다.

 

최근 조정대상지역에 포함되지 않은

경기도 김포와 파주의 아파트 가격이

급등한 것이 대표적 예이다.

 

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비규제지역 '풍선효과' 여전…부산·김포 조정대상지역 되나, 아주 경제, 2020. 11. 6.

 

 

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Q. 풍선효과로 왜 비규제지역 아파트 가격이 오르는 걸까?