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A. 좋은 점이 너무 많다!
1. 사기 당할 일이 없다.
너무 싼 부동산은 혹시 나와 계약하고 다른 날 다른 사람과 계약하면 어쩌지란 걱정이 들 때가 있다.
하지만 전자 계약하면 바로 계약건이 즉시 전산에 올라가니 중복 거래가 발생할 수 없다.
2. 계약서를 잃어버릴 염려가 없다.
앱을 설치하면 언제든 볼 수 있다.
3. 계약이 간편하다.
인감도장 없이 공인인증서 서명으로 계약을 처리할 수 있다.
매도자와 매수자, 부동산이 만나지 않고도 계약할 수 있다.
직장인이라면 부동산 계약을 위해서 조퇴를 하거나 연차를 낼 필요 없이,
회사에서 잠시 쉬는 시간에 계약을 할 수 있는 것이다.
심지어 휴가를 가서도 계약할 수 있다. 정말 놀랍다.
전자계약을 경험했을 때 로밍만 된다면 해외에서도 문제 없이 계약할 수 있을 거 같았다.
4. 주택매매, 전세자금 대출 이자율이 낮아진다!
0.2%나 깎아준다.
1억 7천만원 대출시 417만원을 아낄 수 있다고 한다.
이게 제일 중요한 거 같다.
5. 주택임대차 확정일자가 자동 부여된다.
꼭 계약 전에 주택매매든 전세든 중개사분한테 전자계약하고 싶다고 얘기해야 한다.
그렇지 않으면 전자 계약 시스템이 익숙하지 않아 공인중개사분이 싫다고 할 수 있다.
예전처럼 종이계약서 작성하고 추후 전자계약할 수도 있다.
이 경우는 전자계약하고 기존 종이계약서는 폐기하면 된다.
종이계약한 뒤 얼마 안 되었다면 공인중개사분한테 사정해보자.
도와주실지도 모르니.
국토교통부 부동산거래 전자계약시스템
부동산 전자계약 작성 및 안내, 전자계약 현황 조회, 공인인증서 관리, 전자계약 중개사무소 안내, 이용안내
irts.molit.go.kr
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