지구 A6BL 블록도 분양
지난 5월 초, 상암 바로 옆, 고양 덕은 지구에
자이 두 단지가 동시에 분양했다.
(참고: 덕은 지구 A4BL, A7BL 분양 공고)
바로 뒤이어 5월에 덕은 지구 A6BL 블록도 분양을 한다.
분양 정보 요약
청약 기간 : 2020-05-25 ~ 2020-05-28
당첨자 발표: 2020-0604
건설사: 지에스건설
공급규모: 530세대
분양가: 84형 중층 기준 6억 6천+
덕은지구는 조정대상지역
참고로 덕은지구는 고양시 내에 있지만 조정대상지역이다.
(고양일보 : 고양시 조정대상지역, 일부 해제···8일부터 효력 발휘)
LTV(주택담보대출비율) 50%, DTI(총부채상환비율) 50% 제한
양도세 중과
분양권 전매제한
※ 소유권 이전 등기 전까지 분양권 전매가 제한된다는 점을 꼭 참고하여 청약해야 한다.
분석
고양 덕은 지구에 대한 대략적인 평가는
이전 글 고양 덕은지구 분석을 참고하자.
5월 초에 분양한 덕은리버포레자이, 리버파크자이와
비교하면 거의 같은 입지에 비슷한 규모의 단지임에도,
분양가가 거의 2억이나 저렴하게 책정되었다는 점이
가장 큰 장점이다.
게다가 이번 A6 블록은 지난 A4, A7 블록과 비교해서
공원, 초등학교에 더욱 가까워 지구 내 입지는 더 좋다고 볼 수 있다.
덕은 지구에서 작년에 분양한 단지들과 비슷한 가격대이며,
길 건너 2010년에 입주한 상암 월드컵 단지들보다
1억 5천만원 정도 저렴해 지난 번 같은 고분양가 논란은 없을 듯 하다.
참고자료
출처
https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do
청약홈 | APT분양정보
www.applyhome.co.kr
DMC리버시티자이
dmcrivercity-xi.com
https://hogangnono.com/apt/dPr09/0
'덕은동 DMC리버시티자이'의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
'덕은동 DMC리버시티자이'의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 매물, 주변 교통, 학교/학군, 편의시설/어린이집/유치원, 개발호재 정보를 보여드립니다.
hogangnono.com
분양모집 공고문
접수결과
특별공급 청약접수 현황
(출처: 청약홈 applyhome.co.kr)
| 주택형 | 공급 세대수 | 지역 | 접수건수 | 청약 결과 | |||
| 다자녀 가구 | 신혼부부 | 노부모 부양 | 기관추천 | ||||
| 084.9585A | 26 | 배정세대수 | 6 | 13 | 1 | 6 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 15 | 86 | 5 | 4(12) | |||
| 기타경기 | 23 | ||||||
| 기타지역 | 27 | 419 | 11 | ||||
| 084.9481B | 61 | 배정세대수 | 14 | 29 | 4 | 14 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 16 | 234 | 11 | 12(26) | |||
| 기타경기 | 25 | ||||||
| 기타지역 | 26 | 1051 | 55 | ||||
| 084.8288C | 65 | 배정세대수 | 15 | 31 | 4 | 15 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 7 | 120 | 3 | 11(27) | |||
| 기타경기 | 26 | ||||||
| 기타지역 | 25 | 780 | 26 | ||||
| 084.9657D | 14 | 배정세대수 | 3 | 7 | 1 | 3 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 3 | 48 | 7 | 3(3) | |||
| 기타경기 | 9 | ||||||
| 기타지역 | 2 | 266 | 6 | ||||
| 099.6734 | 14 | 배정세대수 | 11 | 0 | 3 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 18 | 0 | 10 | 0(0) | |||
| 기타경기 | 34 | ||||||
| 기타지역 | 49 | 0 | 29 | ||||
※ ()안의 숫자는 기관추천 예비대상자 접수건수.
청약접수 경쟁률
(출처: 청약홈 applyhome.co.kr)
| 주택형 | 공급세대수 | 순위 | 접수건수 | 순위내 경쟁률 |
청약결과 | 당첨가점 | ||||
| 지역 | 최저 | 최고 | 평균 | |||||||
| 084.9585A | 40 | 1순위 | 해당지역 | 786 | 19.65 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 60 | 74 | 65.9 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 084.9481B | 88 | 1순위 | 해당지역 | 1,324 | 15.05 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 59 | 69 | 62.15 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 084.8288C | 94 | 1순위 | 해당지역 | 1,093 | 11.63 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 53 | 67 | 56.9 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 084.9657D | 24 | 1순위 | 해당지역 | 364 | 15.17 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 60 | 78 | 66.39 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 099.6734 | 104 | 1순위 | 해당지역 | 1,892 | 18.19 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 59 | 69 | 62.66 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||