서울시 동대문구 용두6구역 개요
신설동역과 제기동역이 가까운
청량리역은 먼 위치.
거의 주변 시세에 가까운
분양가.
| 위치 | 서울특별시 동대문구 용두동 753-9번지 일대 |
| 건축계획 | 지하2층 ~ 지상 21층. 16개동 |
| 총세대수 | 1,048세대 |
| 조합원수 | 394세대 |
| 일반분양세대수 | 475세대 |
| 임대주택수 | 179세대 |
| 주변정보 | □ 신설동역(1호선, 2호선 지선, 우이신설선)까지 도보 10분 내외 □ 제기동역(1호선)까지 도보 10분 내외 □ 청량리역(1호선, 분당선, 경의중앙선, KTX)까지 도보 25분 내외 □ 대광중학교, 대광고등학교가 가까움 □ 서울종암초등학교가 큰 길 건너에 있음 □ 고려대학교가 근방에 있음 |
| 입주 | 2022년 8월 예정 |
| 건설사 | 삼성물산 |
래미안 엘리니티 위치
지도보기
래미안 엘리니티 조감도
래미안 엘리니티 배치도
분양 일정
모집공고일: 2020년 6월 11일
청약접수:
특별공급: 2020년 6월 22일
1순위: 2020년 6월 23일
2순위: 2020년 6월 25일
당첨자 발표일: 2020년 7월 1일 ( https://raemian.co.kr )
계약일: 2020년 7월 13일부터 2020년 7월 17일
입주자 선정 방법:
□ 전용 85㎡이하 주택은 일반공급 세대수의 100%를 가점제
□ 전용 85㎡초과 주택은 일반공급 세대수의 50%를 가점제로, 나머지 50%는 추첨제
분양 홈페이지
분양가
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 051.9100A | 62,800 |
| 051.9800B | 60,300 |
| 059.9600A | 73,400 |
| 059.9200B | 71,900 |
| 074.7900A | 83,900 |
| 074.9400B | 83,100 |
| 084.9800A | 96,700 |
| 084.9200B | 96,700 |
| 084.9900C | 94,800 |
| 084.9900D | 94,800 |
| 089.3600 | 96,850 |
| 101.9200A | 125,000 |
| 101.9000B | 125,000 |
| 109.7000 | 108,680 |
| 121.5800 | 119,470 |
(출처: 한국감정원 청약홈)
59제곱미터 7억 1천 ~ 7억 3천만원
84제곱미터 9억 4천 ~ 9억 6천만원
분양공고문
(출처: 한국감정원 청약홈)
주변 시세
용두롯데캐슬리치
311세대, 2015년 3월 준공.
84제곱미터 최근 매매 실거래가 8억 6천만원.
추가 정보
□ 용두제6구역 도시환경정비사업 조합설립추진위원회 재개발 재건축 클린업시스템 주소
cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=yongdoo6
□ "강동구 둔촌주공 재건축의 주택도시보증공사(HUG) 제시 분양가와 동대문구 용두6구역 재개발(단지명 래미안 엘리니티)의 분양가 차이는 3.3㎡당 200만원 정도에 불과한 것으로 나타났다. HUG가 강남 분양가를 지나치게 억제하면서 가격 왜곡이 심해지고 있다는 지적이 나온다."
"동대문구 인근 2년 내 입주 아파트의 3.3㎡당 시세는 2808만원으로 용두6구역 분양가와 60만원 정도밖에 차이가 안 난다."
(출처: 땅값 2배 이상 비싼데…분양가差 10% 불과, 한국경제, 2020. 6. 3.)
□ 본 아파트의 주택건설지역인 서울시 동대문구는 수도권 과밀억제권역이며, 투기과열지구, 투기지역 및 청약과열지역(2018.8.27.이후)에서 공급하는 민영아파트 주택으로 「주택법」 제64조 및 「주택법시행령」 제73조 제 1항 별표3에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(이 경우 그 기간이 5년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 5년으로 함)까지 전매가 금지되며(단, 향후 「주택법」 및 관련 법령 개정에 따라 조정될 수 있음.) 「주택공급에 관한 규칙」제54조의 재당첨 제한기간 규정이 적용되며, 과거 분양주택 당첨여부에 따라 본 아파트의 청약이 제한됨.
(출처: 입주자 모집 공고문)
분양 결과
특별공급
| 주택형 | 공급 세대수 | 지역 |
접수건수 | 청약결과 | |||
| 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 노부모 부양 | 기관 추천 | ||||
| 051.9100A | 22 | 배정세대수 | 0 | 16 | 1 | 5 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 665 | 21 | 5(17) | |||
| 기타지역 | 0 | 178 | 4 | ||||
| 051.9800B | 5 | 배정세대수 | 0 | 3 | 1 | 1 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 146 | 20 | 0(3) | |||
| 기타지역 | 0 | 46 | 4 | ||||
| 059.9600A | 26 | 배정세대수 | 0 | 18 | 2 | 6 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 1189 | 67 | 6(14) | |||
| 기타지역 | 0 | 336 | 14 | ||||
| 059.9200B | 4 | 배정세대수 | 0 | 3 | 0 | 1 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 164 | 0 | 1(3) | |||
| 기타지역 | 0 | 56 | 0 | ||||
| 074.7900A | 9 | 배정세대수 | 2 | 4 | 1 | 2 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 35 | 325 | 33 | 2(3) | |||
| 기타지역 | 37 | 126 | 5 | ||||
| 074.9400B | 30 | 배정세대수 | 7 | 14 | 2 | 7 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 124 | 1397 | 78 | 6(16) | |||
| 기타지역 | 88 | 386 | 21 | ||||
| 084.9800A | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 084.9200B | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 084.9900C | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 084.9900D | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 089.3600 | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 101.9200A | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 101.9000B | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 109.7000 | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 121.5800 | 0 | 배정세대수 | 0 | 0 | 0 | 0 | 청약접수 종료 |
| 해당지역 | 0 | 0 | 0 | 0(0) | |||
| 기타지역 | 0 | 0 | 0 | ||||
()안의 숫자는 기관추천 예비대상자 접수건수
일반공급 청약접수 경쟁률
| 주택형 | 공급 세대수 |
순위 | 접수건수 | 순위내 경쟁률 (미달 세대수) |
청약결과 | 당첨가점 | ||||
| 지역 | 최저 | 최고 | 평균 | |||||||
| 051.9100A | 30 | 1순위 | 해당지역 | 2,160 | 72.00 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 59 | 69 | 62.4 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 051.9800B | 7 | 1순위 | 해당지역 | 682 | 97.43 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 60 | 64 | 61.29 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 059.9600A | 37 | 1순위 | 해당지역 | 3,500 | 94.59 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 64 | 70 | 65.27 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 059.9200B | 6 | 1순위 | 해당지역 | 702 | 117.00 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 63 | 74 | 65.5 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 074.7900A | 7 | 1순위 | 해당지역 | 1,153 | 164.71 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 65 | 69 | 68.29 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 074.9400B | 40 | 1순위 | 해당지역 | 3,402 | 85.05 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 65 | 74 | 67.65 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 084.9800A | 67 | 1순위 | 해당지역 | 1,436 | 21.43 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 55 | 69 | 59.19 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 084.9200B | 87 | 1순위 | 해당지역 | 1,911 | 21.97 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 54 | 72 | 57.59 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 084.9900C | 55 | 1순위 | 해당지역 | 861 | 15.65 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 53 | 61 | 56.09 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 084.9900D | 34 | 1순위 | 해당지역 | 476 | 14.00 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 51 | 69 | 54.5 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 089.3600 | 5 | 1순위 | 해당지역 | 2,584 | 516.80 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 57 | 59 | 58 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 101.9200A | 1 | 1순위 | 해당지역 | 653 | 653.00 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 101.9000B | 1 | 1순위 | 해당지역 | 432 | 432.00 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 65 | 65 | 65 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 109.7000 | 1 | 1순위 | 해당지역 | 119 | 119.00 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 61 | 61 | 61 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 121.5800 | 1 | 1순위 | 해당지역 | 186 | 186.00 | 1순위 해당지역 마감(청약 접수 종료) | 해당지역 | 59 | 59 | 59 |
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||
| 2순위 | 해당지역 | 0 | - | 기타지역 | 0 | 0 | 0 | |||
| 기타지역 | 0 | - | ||||||||