Q. DTI(Debt to Income ratio)란?

A. DTI는 총부채상환비율을 뜻한다.

총부채 상환액(debt) 대비 소득(Income) 비율이다.

예를 들어 연간 소득이 4000만원이고,

모든 부채의 1년 동안 갚아야 할 원금과

내야할 이자를 합한 상환액이 1000만원이라면

DTI는 1000만원 / 4000만원 = 25%다.

 

이 DTI 때문에 대출을 받을 때

소득금액증명서류를 제출해야 한다.

연소득이 부족할 경우 대출이 안 나온다.

 

2018년 1월 31일부터 시행된 신DTI란?

DTI의 소득.부채 산정방식을 개선한 것이라고 한다.

부채: 모든 주택담보대출 원리금 + 기타 대출의 이자

소득: 안정성. 입증가능성. 지속성 측면에서 정확히 파악

(2년간 증빙소득 확인, 인정.신고소득 차감, 장래예상 소득 증가분 반영 등)

(출처: 금융위원회 2018년 1월 23일 보도참고자료)

 

180123_(보도참고자료)제1회 임시금융위 개최_신DTI 시행(FN).hwp

0.20MB

180123_(보도참고자료)제1회 임시금융위 개최_신DTI 시행(FN).pdf

0.19MB

 

 

 

보도참고자료