한동안 뜨거운 관심을 받았던
마용성(마포 용산 성동)의
대표적 업무지구 상암.
그리고 상암동을 둘러싸고 개발이 한창인
덕은지구, 향동지구, 수색뉴타운.
그 중에서도 가장 기대를 많이 받고 있으며,
가격도 높은 대장주라고 할 수 있는 곳
수색뉴타운
면적 약 80만㎡ 가구 9,000세대 규모로
은평구 수색동과 증산동에 걸쳐있다.
먼 옛날 2006년에 3기 뉴타운으로 지정되었으나
10여년 동안 지지부진 하다가
2017년 이후에야 본격적으로 진행중.
2020년 첫 입주를 기다리고 있는 곳이다.
장단점
가장 큰 장점은 서울 서쪽 지역 중심 업무 지구인
상암지구와 도보가 가능할 정도로 가깝다는 것.
마곡지구 지하철 1정거장, 공덕지구 2정거장 거리일 정도로 가깝다.
강북지역 도심, 부도심 권의 직주근접성 최상.
상암지역 아파트 단지들이
대부분 2000년대 초반에 지어진 것들이라
주변 신축 대기수요가 충분히 있다고 볼 수 있다.
게다가 경의중앙선 수색역, 6호선 증산역
6호선, 경의중앙선, 공항철도 3개 노선이 모두 지나는
트리플 환승역 디지털미디어시티역을 걸치고 있어
전철 교통망 역시 최고라고 할 수 있다.
단점이라면 서울 서쪽 끝자락이라
예전 기피 시설이었던 난지 매립지,
수색 변전소가 인근에 있다는 것.
현재 난지 매립지는 공원이 되었고,
수색변전소 역시 지하화 진행 중이다.
또한 수색, 증산동의 거주지역 자체가
산지를 빙 둘러싼 형태이기 때문에
효율적으로 시설이나 상권을
이용할 수 있는 지형은 아니다.
진행상황
2020년에 대거 일반 분양이 예정되어 있다.
수색 4구역: DMC 롯데캐슬 더 퍼스트로 1,192세대, 2020년 6월 입주 예정
수색 9구역: DMC SK VIEW로 753세대, 2021년 10월 입주예정
수색 6구역: GS 건설 1,223세대 2020년 8월 분양
수색 7구역: GS 건설 672세대 2020년 8월 분양
증산 2구역: GS 건설 1,386세대 2020년 8월 분양
수색 13구역 SK건설+현대산업개발 1,402세대 2020년 8월 분양
수색 8구역, 증산 4구역, 증산 5구역 역시 사업을 진행중이지만
관리처분 인가 이전 상태로, 위에 언급된 구역들 보다는 속도가 느린 편.
참고 자료
은평구청 홈페이지 수색 증산 뉴타운
은평구청
북한산 큰숲 은평
www.ep.go.kr
나무위키 사이트 수색 증산 뉴타운
수색증산뉴타운 - 나무위키
수색지구와 증산지구로 나뉘어져 있다. 수색 4재정비촉진구역 수색증산뉴타운에서 가장 빠르게 진행되는 구역으로, 롯데건설에서 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트로 1,192세대를 신축하고 있으며, 2020년 6월 입주 예정. 수색구역 중에서는 가장 서쪽에 있다. 수색 6재정비촉진구역 수색초등학교 동남쪽, 수색변전소 서쪽에 위치한 구역이며 수색역과 가장 거리가 가깝다. 17년 5월 관리처분인가 이후, 2019년 현재 이주 중에 있다. GS건설에서 1,223세대 규모로
namu.wiki
국토교통부 고시 자료