A. 성년이 되기 전 2년 전부터,
매달 10만원씩 넣는 게 가장 좋다.
그 이유는 관련 법령 때문이다.
법령을 살펴보자.
제2절 주택청약종합저축
제10조(월납입금을 선납 또는 연체한 경우 등의 처리)
① 주택청약종합저축의 가입자는 제9조제3항에도 불구하고 저축 총액이 별표 2에 따른 민영주택 청약 예치기준금액의 최고한도를 초과하지 아니하는 범위에서 월납입금을 초과하는 금액을 선납할 수 있다.
② 제1항에 따라 선납한 금액은 월납입금을 선납한 것으로 보되, 그 금액이 24회의 월납입금 합계를 초과하는 경우 초과하는 금액은 월납입금을 선납한 것으로 인정하지 아니한다.
③ 주택청약종합저축 가입자가 월납입금을 연체하여 납입한 경우 그 연체하여 납입한 월납입금은 다음 산식에 따라 산정된 날(1일 미만은 산입하지 아니한다)에 납입된 것으로 본다.
④ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 제27조에 따른 월납입금의 납입횟수는 각 호에서 정한 기준에 따라 산정한다. <개정 2018. 12. 11.>
1. 납입횟수(제2항에 따라 선납한 것으로 인정되는 납입횟수를 포함한다)가 순차납입횟수(가입한 날부터 가입자가 공급신청하는 주택의 입주자모집공고일까지 월납입금을 납입하여야 하는 횟수를 말한다)를 초과하는 경우: 순차납입횟수만 인정한다.
2. 미성년자(성년자가 아닌 경우만 해당한다. 이하 같다)로서 납입한 횟수가 24회를 초과하는 경우: 24회의 납입횟수만 인정한다.
⑤ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 제27조에 따른 저축총액은 각 호에서 정한 기준에 따라 산정한다.
1. 월납입금이 10만원을 초과한 경우: 해당 월납임금을 10만원으로 산정한다.
2. 미성년자로서 납입한 저축총액이 24회의 월납입금 합계를 초과하는 경우: 24회의 월납입급 합계만 인정한다.
⑥ 제28조제2항 및 같은 조 제4항 단서에 따라 가점제를 적용하여 입주자를 선정하는 경우로서 별표 1 제2호나목의 입주자저축가입기간을 산정할 때 미성년자로서 가입한 기간이 2년을 초과하면 2년만 인정한다.
요약
1. 미성년자로서 납인한 횟수는 24회 초과시 24회만 인정
→ 미성년자일 때는 24회만 납입하는 게 가장 유리
→ 만 19세 이전에 24회만 납입하기
2. 월납입금이 10만원 초과시 10만원으로 산정
→ 월 10만원만 입금하는 게 가장 유리
실제 예
2004년 4월 1일 생이라면,
만 17세가 되는 날인
2021년 4월 1일에 청약을 가입하자.
약정납입일은 4월 30일 안으로 한다.
4월 25일부터 납입한다면
2023년 3월 25일이 되면
총 24회를 채우고,
2023년 4월 1일 만 19세
성년을 맞이한다.
헷갈린다면
그냥 만 17세 생일이 되면
가입하자.