모난집

A. 조합원들이 많이 가져간 동과 호수, 평면을 보면 알 수 있다. 번영로 센트리지 예 동호수 배치도를 보자. 하얀색이 조합원이다. 유독 색깔이 꽉 차 있는 동호수, 평면 타입은 인기가 없다는 걸 쉽게 알 수 있다. 출처: 번영로 센트리지 단지/동호 배치도 조합원들한테 인기가 없는 타입은 일반분양 때도 인기가 없을 가능성이 크다.

개포1동주공아파트 재건축 개요 강남 최고 부촌으로 꼽히는 개포동, 강남 단일 단지 최대 규모의 아파트, 분양가상한제를 피해서 분양 (출처: 개포1동주공아파트 주택재건축정비사업조합 클린업시스템, 디에이치퍼스티어아이파크.com) 정비구역 명칭 개포1동 주공아파트 주택재건축 정비사업조합 아파트단지명 디에이치 퍼스티어 아이파크 THE H FIRSTIER I PARK First + Tier = firstier 최고, 최고 수준 최고 등급이란 뜻 위치 서울시 강남구 개포1동 660번지 일대 정비구역 면적 399,741.7㎡ 대지면적 399,741.7㎡ 규모 지하4층 ~ 지상35층 아파트 74개동 및 부대복리시설 조합원수 5,133명 총 세대수 6,702세대(일반분양 1,235세대) 주변 정보 □ 구룡역(분당선)까지..

아현2구역 개요 이대역 초역세권 이대역과 아현역 사이에 위치 2021년 3월 준공 예정인 마포프레스티지 자이 1,694세대 2020년 2월 준공한 신촌그랑자이 1,248세대와 함께 이대역 주변 3대 아파트 단지로 꼽힘 사업구분 재건축 정비구역 명칭 아현2구역주택재건축정비사업조합 위치 서울시 마포구 아현동 662번지 일대 건축계획 지하 5층 ~ 지상 25층, 17개동 총세대수 1,419 세대 일반분양 53 세대 예상 대지면적 49,400㎡ 시공사 현대산업개발(주), 에스케이건설(주) 주변 정보 □ 이대역(2호선) 5분 내외 □ 아현역(2호선) 5~10분 내외 □ 한서초등학교가 가까움 □ 숭문중학교, 숭문고등학교가 가까움 □ 마포의 대장아파트 마포래미안푸르지오와 붙어 있음 추진 현황 2010. 9. 12. ..

벌 수도 있다. 하지만 못 벌 수도 있다. (재건축과 재개발의 차이가 궁금하다면? Q. 재건축이란? 재개발이란? 재건축과 재개발의 차이점은? 이 글을 보라.) 재개발 구역의 역사 재개발 구역의 역사를 찾아보자. 재건축보다 찾기가 쉽다. 대조1구역 재개발 현황을 보라. 구역지정고시가 2009년이었고 올해가 2020년이다. 10년이 지나도록 착공도 못했다. 아현4구역 재개발 현황을 보라. 2006년에 구역지정고시 시작해서 2015년에 준공인가 받았다. 새 아파트에 사람들이 입주하기까지 9년이 걸렸다. 은평구 신사동처럼 하기로 했던 게 엎어져 구역해제된 곳도 많다. 그런 곳에 투자했다면? 언제 들어가느냐에 따라 다르겠지만 손해만 볼 수도 있다. 재개발구역이 될 거 같은 곳은 싸다 아예 재개발구역으로 지정되기 ..

Q. 재건축이란? A. 재건축사업은 정비기반시설은 양호하나 노후ㆍ불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업 (출처: 도시 및 주거환경정비법 제2조) 여기서 정비기반시설이란 도로, 상하수도, 공원, 공용주차장, 열, 가스 등의 공급시설을 말한다. 찾기쉬운 생활법령정보에 비교적 쉽게 설명되어 있다. 위 그림처럼 도로가 크게 바뀌지는 않고 대상지역 공동주택이 새 아파트가 되는 것이 재건축 사업이다. Q. 재개발은 무엇일까? A. 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역ㆍ공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업이다. (출처: 도시 및 주거환경정비법 제2조) 재개발 구역에..