Q. 갭 투자(gap 투자)란?

A. 주택 매매가격에서 전월세 보증금을 뺀
차액으로 주택을 사는 투자 방식

영어에서 gap은 차이, 간격을 뜻한다.

매매시, 전월세 보증금과 매매가격의

차이 금액으로 투자한다고 해서

갭 투자라고 부른다.

 

갭 = 매매가격 - 보증금

전세 보증금이 3억원인 아파트가

4억원에 매물로 나왔다면,

1억원에 4억원짜리 아파트를 살 수 있다.

 

집주인이 살고 있지 않고

세입자가 살고 있는 집을 사게 되면

세입자의 보증금을 승계하게 되어

갭 투자가 된다.

 

집주인이 살고 있어도

세입자를 넣는 조건으로 매매 계약을 할 수 있다.

 

속어 같지만 정부에서도 공식문서인

보도자료 같은 곳에 쓰고 있다.

2020년 6월 17일 국토교통부 보도자료 중 일부

 

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