모난집

요약 □ 금년중 주택매매가격은 정부의 주택시장 안정화 노력의 영향으로 상승세가 점차 둔화될 전망 □ 금년중 주택전세가격은 정부 공급주택에 대한 청약대기 수요 등으로 당분간 오름세를 이어갈 전망 (출처: 한국은행 경제전망보고서 2021년 2월) (부동산시장) □ 최근 주택매매가격은 상승기대가 지속되면서 수도권과 지방에 서 모두 높은 오름세를 지속 * 주택가격전망CSI: 20.10월 122 → 11월 130 → 12월 132 → 21.1월 130 (100초과시 향후 1년 후 하락보다 상승 전망이 우세, 자료: 한국은행) ᄋ 이에 정부는 2.4일 주택공급 확대 방안을 발표 * 2025년까지 서울 32.3만호 등 총 83.6만호의 부지를 확보 □ 주택전세가격도 수급불균형에 대한 우려 등으로 상승세를 지속 * 전..

요약 2021년 이후 주택매매가격은 입주물량 감소, 전세가격 상승 등으로 오름세 예상 부동산 세제강화 영향이 현실화되어 상승폭은 점차 둔화 전망 (출처: 한국은행 경제전망보고서 2020년 11월) (부동산시장) □ 주택매매가격은 정부의 주택시장 안정화 노력으로 수도권을 중심으로 오름세가 둔화되다가 10월 중순 이후 상승폭이 다시 확대 * 6.17일 7.10일 주택시장 안정 대책, 8.4일 수도권 공급대책 등 ᄋ 전세가격 상승으로 전세수요 일부가 중저가 주택에 대한 매매 수요로 전환되고, 김포, 부산 등 비규제지역(11.19일 규제지역으 로 지정)에서 풍선효과가 나타난 데 주로 기인 □ 주택전세가격은 수급불균형에 대한 우려가 심화되면서 상승폭이 확대 * 수도권 아파트 전세수급동향지수는 10월 119.1로 ..

전망보고서 요약 한국은행은 코로나19가 확산되기 전인 2019년 11월 보고서에서 2020년 주택매매가격 상승을 전망했다. 그 이유는 입주물량 감소와 개발호재다. 올해 코로나19로 주춤하지만 2021년 다시 주택매매가격 상승을 전망하고 있다. 전망보고서 내용 주택매매가격 상승폭이 축소 □ 주택매매가격은 정부정책* 의 영향 및 코로나19 확산에 따른 매매심리 위축 등으로 4월 들어 상승폭이 축소 * 주택시장 안정화 대책(2019년 12월 16일, 2월 20일), 공시가격(3월 19일 공시가격(안) 발표, 4월 29일 결정. 공시) 인상 등 □ 서울은 강남3구의 하락폭이 커지면서 전체적으로는 전월 수준에 머물렀으며 경기.인천은 오름세가 둔화. □ 비수도권 또한 대부분 지역에서 상승폭이 축소 주택전세가격도 상..