모난집

관련 기사들을 찾아보자. 시간이 지나면 기억이 잘 안 난다. 2012년 12월 이후 계속 오르고 있는 집값. 이런 분위기였던 때가 과거 또 있었다. 참여정부 말 부동산 가격이 엄청나게 올랐다. 그때도 집값이 꺾일 거라고 전망한 사람은 드물었다. 2006년부터 2015년까지 서울지역 공동주택 매매 실거래가격지수 (출처: 지난 2008년 경제위기 때 서울 부동산 가격은 언제 얼마나 떨어졌을까?) 지난 기사 찾아보기 구글에서 찾아보기. 아래 링크를 누르면 검색어 '부동산 대책'으로 2007년 1월 1일부터 2007년 12월 31일까지 뉴스들을 살펴볼 수 있다. www.google.com/search?q=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EB%8C%80%EC%B1%85&tbs=cdr:1,cd_..

박근혜 정부 2013년 2월 25일부터 2017년 5월 9일까지. 총 4년 2개월. 문재인 정부 2017년 5월 10일 출범. 2013년 1. 2013년 4월 1일 '서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책' □ 공공분양주택의 공급물량을 기존 연 7만호에서 2만호로 축소 □ 수도권 그린벨트내 신규 보금자리 지구 지정 없음 □ 생애최초 주택 구입 2013년말까지 취득세 면제 □ 9억원 이하의 신규분양주택이나 미분양주택, 또는 1세대 1주택자가 보유하고 있는 9억원이하․85㎡ 이하 주택을 구입하는 경우, 향후 5년간의 양도소득세를 전액 면제 □ 85㎡ 초과 중대형 주택에 대해서는 ‘청약 가점제’를 폐지하고, 85㎡ 이하 주택의 경우에는 가점제 적용비율을 현행 75%에서 40%로 □ 수직증축 리모델링 허..

각 구별 종사자수는 어디서 찾나? 고용노동통계조사 홈페이지에서 찾아볼 수 있다. 시간이 된다면 들어가서 직접 살펴보자. 서울 각 구별 종사자수 행정구역(시군구)/산업별 고용(표준산업분류9차, 종사자 1인이상 사업체) 조사 결과 2019년 하반기 기준 산업별: 전산업 전체 종사자가 적은 순부터 (출처: 고용노동통계) 종사자수는 일자리수라고도 볼 수 있다. 각 구별 종사자수 그래프 강남구가 압도적으로 종사자수, 일자리가 많다. 각 구별 종사자수와 주요 지하철역 종사자수와 주요 지하철역을 정리해 보았다. 구 전체종사자 (명) % 각 구별 주요 지하철역 도봉구 53,770 1.2% 7호선: 도봉산역 1호선: 도봉산역, 도봉역, 방학역, 창동역 4호선: 쌍문역, 창동역 강북구 54,575 1.2% 4호선: 수유역..

각 지역별 종사자수가 왜 중요한가? 지역별 종사자수는 노동을 필요로 하는 사업체의 관점에서 조사한 통계다. 예를 들어 서울시 강남구에 있는 사업체들이 얼마나 많은 사람들을 고용하고 있는지 알 수 있는 통계다. 이 통계를 알면 무엇을 알 수 있을까? 자족 도시인지, 베드 타운인지 확인할 수 있다. 상식 "자족 도시는 집값이 비싸다" 당연하다. 사람들은 돈 없이 살 수 없다. 자본소득만으로 살 수 있는 사람을 제외하고 대부분의 사람들은 어디에선가 노동을 해야 한다. 노동을 하기 위해서는 일자리를 필요로 하고, 일자리가 많은 곳에 가서 사람들은 살아 간다. 일자리가 많은 곳은 사람들이 많이 살고, 집이 많이 필요하다. 일자리가 많은 곳에 집이 부족하다면, 집에 대한 수요가 많으니, 집값이 비싸진다. 정말 그런..

2020년 코로나19 전세계 경제위기 최근까지 엄청나게 오른 서울 부동산 가격. 과연 이번 경제위기로 언제 얼마나 떨어질까? 역사는 미래의 거울이라고 하니, 결국 과거 비슷한 경우를 찾아봐야 할 거 같다. 최근 위기들 1997년 IMF, 2008년 경제위기 가장 최근은 2008년에 미국에서 시작된 세계경제위기다. 그 이전에는 1997년 IMF 사태가 있었다. 부동산 실거래가 신고제도는 참여정부 때 2006년 1월부터 시작되었다. (과거 법령: 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 현행 법령: 부동산 거래신고 등에 관한 법률 ) 2006년 이전 자료는 실거래가보다 낮춰 적는 다운 계약 등 이중 계약이 많아 믿을 수 없다. 따라서 믿을만한 자료가 있는 과거 역사는 2008년 경제위기뿐이다. 20..