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(출처: 국토교통부 정책 정보 www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl?id=523)
지역현황
산본신도시는 80년대 후반부터 심화된 급격한 주택가격 상승 등 심각한 주택문제를 해결하기 위해 건설한 5개 신도시 중의 하나로 도시내 신도시라 할 수 있으며, 국도1호선을 중심으로 서측에 위치하고 동측은 주거 및 공업지역으로, 서측 및 남측은 개발제한구역으로 둘러 쌓여있다. 또한 안양과 연결되는 신도시로 건설됨으로써 군포시의 도시기능이 대폭 제고되었으며 도시기반시설, 생활편익시설의 확충으로 서울 및 인근지역의 인구를 유입하는 효과를 가져왔다.
산본신도시가 속해있는 군포시는 서울도심에서 남서쪽으로 25㎞에 위치하고 있으며 동쪽으로는 의왕시, 서쪽 및 남쪽으로는 안산시와 수원시, 북쪽으로는 안양시와 접해있고 주변으로 서울, 과천, 시흥, 광명시 등이 위치해 있어 대도시권의 생산과 주거기능을 분담하고 있는 도시이다.
또한 동쪽의 모락산, 서북쪽의 수리산, 남쪽의 오봉산이 위치해 있는 분지유형의 도시로 주거지역과 경공업지역, 농촌지역으로 삼분화되어있다.
사업개요
| 목적 및 특성 | - 수도권 인구분산과 주택공급 촉진 - 다양한 주택수요 부응 |
| 위치 | 군포시 산본동,금정동,당동 및 안양시 안양동일원 |
| 면적 | 4,203천㎡ |
| 수용인구 | 167,896명 |
| 수용세대 | 41,974세대 |
| 사업시행 | 대한주택공사 |
| 지자체로의 양도시기 | '89.8.30 ～'95.1.31 |
토지이용계획
| 지역 | 면적(단위 : 천㎡) | % |
| 주거지역 | 1,811 | 43.1 |
| 상업지역 | 161 | 3.8 |
| 업무지역 | 17 | 0.4 |
| 공용의청사 | 100 | 2.4 |
| 학교 | 327 | 7.8 |
| 도로 | 639 | 15.2 |
| 공원 및 녹지공간 | 649 | 15.4 |
| 기타 | 499 | 11.9 |
| 총계 | 4,203 | 100.0 |
도로 및 공간구조
주진입도로를 고가전철과 평행하도록 개설하였고 주거단지와 주진입도로를 연결하는 집분산로를 300～500m 간격으로 설치하였으며 수리산록 자연녹지경계를 따라 순환도로를 설치하였다.
인근 안양권을 포함하는 군포권역의 상권을 신도시로 흡수하기 위해 시청등 공공 업무시설과 전철 등 대중교통수단을 신도시와 연결함으로써 산본신도시가 지역행정의 중심이 되도록 계획하였고, 수리산과 근린공원ㆍ어린이공원ㆍ 보전녹지 등이 유기적으로 연계되고 있으며, 금융기관ㆍ 종합병원ㆍ 쇼핑몰ㆍ 시민회관 등 일상생활에 필요한 편익시설을 모두 신도시내에 수용하여 양호한 사회ㆍ 문화적 환경을 조성함으로써 상업ㆍ 행정ㆍ 업무ㆍ 환경 등 현대도시가 갖추어야할 기능적 시설을 고루 수용하였다.
공원녹지
산본신도시는 인근 수리산의 자연경관과 산림자원을 최대한 활용하여 녹지체계를 조성하였다.
지구내 중심부의 임상이 양호한 산을 중앙공원으로 조성하였으며 도서관, 체육시설 등 공공시설을 배치하여 중앙공원 이용활성화를 도모하고, 산록부문 주거지에는 지구내 낮은 산을 일부 보존, 주거지내 근린공원과 연계조성하여 녹지공간의 이용을 극대화 하였다.
또한 전철 안산선 양측 구릉지는 전철소음방지 및 단지 경관을 살리기 위해 보존하였으며 어린이공원은 이용거리를 감안하여 근린 지구단위로 면적 1,500㎡이상 32개소의 총50,760㎡를 적정위치에 배치하였다.
주택
산본신도시에는 41,974세대의 주택이 건설되었으며 이중 공동주택 41,397세대, 단독주택 577세대가 건설되고 다양한 주택유형이 개발되어 균형적인 인구구조를 구축하고, 계층간의 갈등을 완화시켜주고 있다.
공동주택을 유형별로 살펴보면 임대주택 20.0%, 국민주택 52.9%, 민영주택 27.1%로 구성되어 있다. 특히, 규모별로는 전용면적 60㎡이하 35.3%, 60-85㎡이하 37.6%, 85㎡ 초과 27.1%로 건설되어 무주택서민들이 내집마련 기회를 보다 많이 가질 수 있도록 하였으며, 쾌적한 주거환경의 조성으로 수도권 배후거점도시로서 서울 및 근린지역의 인구분산에 기여하는 주요위성도시로 부각되고 있다.
도시간 교통망
산본신도시는 기존시가지와 연계된 효과적인 간선도로망이 구축되어 있으며, 서울을 비롯한 지방의 어느 곳이라도 편리하게 연결될 수 있다.
동서로는 금정역을 분기점으로 하여 과천선(사당-금정)과 안산선(금정-안산)이 운행되고 있고, 남북으로는 국도47호선과 경부선 철도(서울-수원간)가 운행되고 있어 도심을 십자형으로 교차하고 있다.
또한 국도1호선 및 신갈-안산간 고속도로의 인터체인지 진입이 용이하고 서울외곽순환고속도로 산본 IC가 신도시 북측에 위치해 있어 인천ㆍ안산ㆍ 부천ㆍ 일산ㆍ 김포ㆍ 성남 등 인근 도심으로 접근성이 매우 뛰어난 교통체계를 갖추고 있다.
지도
카카오 지도: http://kko.to/Eq5x6wDDT
